LEILÃO 1924 - 1ª CÍVEL DE ARAGUAÍNA /TO.

1º leilão

Abertura: 12/05/2025 a partir das 00:01

Encerramento: 09/06/2025 a partir das 14:00

2º leilão

Abertura: 23/06/2025 a partir das 14:05

Encerramento: 23/06/2025 a partir das 14:00

Modalidade: Online

1 lotes

CASA DE ALTO PADRÃO COM CONSTRUÇÃO AVERBADA DE 247,15 M2 - LOCALIZADA NO LOTEAMENTO MARTINS JORGE NA CIDADE DE ARAGUAÍNA - TO.

BEM – 01 CASA DE ALTO PADRÃO edificada no lote nº 09, da quadra C-3, situado à Rua Porto Rico, integrante do Loteamento "Martins Jorge", na cidade de Araguaína/TO, com área de 567,00 m², com benfeitorias , sendo pela Rua Porto Rico, 28,00m de frente; pela linha do fundo, dividindo com o lote n.º (06) e Setor Anhanguera 7,00 + 29,00m; pela lateral direita, dividindo com a Rua Santiago do Chile 9,00m; e pela lateral esquerda, dividindo com o lote n.º (05) 27,00m. Com as benfeitorias: UMA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL, que tinha 121,50m², houve acréscimo de 125,65m², totalizando 247,15m², coberta de telhas colonial, piso de cerâmica, paredes rebocadas e pintadas interna e externamente, completa instalação elétrica e hidráulica, a construção está dividida da seguinte maneira: 01 garagem, 01 sala, 01 suíte, 02 dormitórios, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 varanda que foi acréscimo. Registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Araguaína/TO sob a matrícula nº 6.124. Imóvel localizado no Loteamento Martins Jorge, situado na Rua Porto Rico, esquina com a Rua Santiago do Chile, na Cidade de Araguaína-TO. Identifica-se á localização do imóvel, considerando aspectos da infraestrutura, em especial as voltadas para a mobilidade urbana, e da valorização imobiliária, que são fatores, importantes a serem considerados na formação dos valores dos imóveis, sendo analisada uma variável qualitativa, na qual se leva em consideração a composição de três elementos: Bairro: caracteriza as condições de infraestrutura as que se segue; pavimentação asfaltica, rede de energia elétrica, rede de água, Logradouro do imóvel: caracteriza as condições boas de mobilidade/acesso ao loteamento onde se localiza o imóvel, O imóvel: caracteriza a proximidade do imóvel, no caso próximo a BR-153 á elementos que valorizam, como proximidade a supermercados, praças, centro comercial, vias com pavimentação asfaltica, rede de energia elétrica e rede de água, iluminação publica, transporte coletivo, coleta de lixo três vezes por semana, rua com meio fio. A região é atendida por redes de água encanada, energia elétrica, telefone e iluminação pública. As vias de acesso são pavimentadas em asfalto e possui guias, sarjetas, coleta de lixo, entrega postal, de sistema viário, transporte coletivo, supermercado, escolas públicas e privadas nas proximidades, academia, próximo ao cartão postal da cidade (VIA LAGO).

1º LEILÃO: 09 DE JUNHO DE 2025, com encerramento à partir das 14:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 1.015.404,48 (hum milhão, quinze mil, quatrocentos e quatro reais e quarenta e oito centavos). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.

2º LEILÃO: 23 DE JUNHO DE 2025, com encerramento à partir das 14:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 609.242,69 (seiscentos e nove mil, duzentos e quarenta e dois reais e sessenta e nove centavos).

OBSERVAÇÕES: CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: PARCELADO EM ATÉ 30 PAGAMENTOS MENSAIS COM ENTRADA DE 25% OU A VISTA.

LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Loteamento Martins Jorge, situado na Rua Porto Rico, esquina com a Rua Santiago do Chile, na Cidade de Araguaína/TO.

FIEL DEPOSITÁRIO: Banco Bradesco S.A.

AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS E APROVADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02 (DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.

PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO DEVERÁ LOGAR NO SITE, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER A HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.

LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Tatiana Dinelly e Silva Bonato

Matrícula Jucetins: 2018.08.0019.

Localização: Araguaína / TO

0 Lances

Lance mínimo: R$ 1.015.404,48

Leilão: LEILÃO 1924 - 1ª CÍVEL DE ARAGUAÍNA /TO.